Prix immobilier Rue de la Benatte, Bordeaux

Dans la voie Rue de la Benatte à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 841 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 213 €/m² et 5 893 €/m².

Les maisons (6 280 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 706 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 946 222 € pour 161 m², celui d'un appartement 198 278 € pour 44 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 1 447 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 011 €/m² à 7 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Benatte se classe 509e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).