Prix immobilier Rue Thiac, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 096 €/m² dans la voie Rue Thiac à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 618 €/m² et 7 114 €/m².

Les maisons (7 344 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 082 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 498 750 € pour 329 m², celui d'un appartement 357 255 € pour 65 m².

C'est 32,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 5 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 043 €/m² à 11 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Thiac se classe 49e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 526 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).