Prix immobilier Rue Kieser, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 386 €/m² dans la voie Rue Kieser à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 804 €/m² et 6 608 €/m².

Les appartements (5 886 €/m²) se vendent 9,3 % plus cher au m² que les maisons (5 386 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 728 651 € pour 129 m², contre 246 097 € pour un appartement de 43 m².

C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 206 886 € et la plus chère à 1 020 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 452 €/m² à 8 572 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Kieser se classe 228e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 759 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).