Prix immobilier Rue Emile Fourcand, Bordeaux

Dans la voie Rue Emile Fourcand à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 730 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 817 €/m² et 7 092 €/m².

Les appartements (5 834 €/m²) se vendent 14,2 % plus cher au m² que les maisons (5 110 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 967 321 € pour 160 m², contre 380 733 € pour un appartement de 62 m².

C'est 24,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 2 756 564 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 250 €/m² à 10 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Fourcand se classe 111e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 455 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).