Prix immobilier Impasse Clemenceau, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 730 €/m² dans la voie Impasse Clemenceau à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 840 €/m² et 6 218 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 275 811 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 24,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 673 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 400 €/m² à 7 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Clemenceau se classe 112e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 727 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).