Prix immobilier Rue Fleche, Bordeaux

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Fleche à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 603 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 160 €/m² et 3 818 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 218 929 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 447 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 956 €/m² à 9 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fleche se classe 992e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 26,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).