Prix immobilier Rue Conrad Gaussen, Bordeaux

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Conrad Gaussen à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 184 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 616 €/m² et 6 831 €/m².

Les maisons (7 038 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 658 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 974 467 € pour 154 m², celui d'un appartement 359 825 € pour 76 m².

C'est 12,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 738 € et la plus chère à 1 020 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 862 €/m² à 7 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Conrad Gaussen se classe 322e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).