Prix immobilier Rue Henri Guillemin, Bordeaux

Dans la voie Rue Henri Guillemin à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 433 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 784 €/m² et 3 720 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 203 898 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 348 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 576 €/m² à 4 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Guillemin se classe 1007e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 939 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).