Prix immobilier Promenade du Lac, Bordeaux

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Promenade du Lac à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 210 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 925 €/m² et 3 391 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 237 582 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 30,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 270 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 604 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Promenade du Lac se classe 1029e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).