Prix immobilier Impasse Noel, Bordeaux

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Noel à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 166 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 783 €/m² et 3 897 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 234 000 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 31,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 234 000 € et la plus chère à 420 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 600 €/m² à 5 369 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Noel se classe 1035e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 12 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 826 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).