Prix immobilier Boulevard Albert Brandenburg, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 580 €/m² dans la voie Boulevard Albert Brandenburg à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 542 €/m² et 4 899 €/m².

Les appartements (4 806 €/m²) se vendent 6,9 % plus cher au m² que les maisons (4 494 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 449 848 € pour 109 m², contre 236 277 € pour un appartement de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 840 €/m² à 8 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Albert Brandenburg se classe 663e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 507 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).