Prix immobilier Avenue de Labarde, Bordeaux

61 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Labarde à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 095 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 403 €/m² et 3 703 €/m².

Les appartements (3 150 €/m²) se vendent 13,7 % plus cher au m² que les maisons (2 770 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 234 102 € pour 91 m², contre 152 301 € pour un appartement de 52 m².

C'est 32,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 373 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 542 €/m² à 4 531 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Labarde se classe 1041e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 936 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).