Prix immobilier Avenue Marcel Dassault, Bordeaux

58 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marcel Dassault à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 546 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 290 €/m² et 3 971 €/m².

Les maisons (3 548 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 506 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 310 795 € pour 91 m², celui d'un appartement 241 699 € pour 67 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 5 349 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Dassault se classe 997e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 594 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).