Prix immobilier Rue de Leybardie, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 857 €/m² dans la voie Rue de Leybardie à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 53 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 259 €/m² et 4 232 €/m².

Les maisons (4 618 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 571 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 555 269 € pour 119 m², celui d'un appartement 249 502 € pour 70 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 1 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 852 €/m² à 6 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Leybardie se classe 939e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).