Prix immobilier Sentier Jean Jacques Valleton, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 573 €/m² dans la voie Sentier Jean Jacques Valleton à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 044 €/m² et 5 028 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 314 594 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 689 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 952 €/m² à 5 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Sentier Jean Jacques Valleton se classe 666e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 086 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).