Prix immobilier Rue Montmejean, Bordeaux

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montmejean à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 556 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 835 €/m² et 5 378 €/m².

Les appartements (4 556 €/m²) se vendent 6,4 % plus cher au m² que les maisons (4 280 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 550 556 € pour 130 m², contre 231 011 € pour un appartement de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 1 090 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 796 €/m² à 6 939 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montmejean se classe 672e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).