Prix immobilier Rue de Nuits, Bordeaux

Dans la voie Rue de Nuits à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 546 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 524 €/m² et 5 784 €/m².

Les maisons (5 551 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 524 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 671 442 € pour 120 m², celui d'un appartement 221 500 € pour 42 m².

C'est 20,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 929 €/m² à 6 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nuits se classe 167e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 27,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 341 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).