Prix immobilier Cours le Rouzic, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 142 €/m² dans la voie Cours le Rouzic à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 657 €/m² et 4 763 €/m².

Les maisons (4 396 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 015 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 568 311 € pour 139 m², celui d'un appartement 249 887 € pour 61 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 936 € et la plus chère à 957 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 633 €/m² à 6 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours le Rouzic se classe 860e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 725 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).