Prix immobilier Cours de la Marne, Bordeaux

Dans la voie Cours de la Marne à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 581 €/m², tous logements confondus, d'après 111 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 5 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 110 ventes, pour un prix moyen de 196 618 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 926 689 €. Au m², les prix extrêmes vont de 995 €/m² à 9 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de la Marne se classe 659e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).