Prix immobilier Avenue d'Ares, Bordeaux

109 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue d'Ares à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 408 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 820 €/m² et 5 201 €/m².

Les maisons (4 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 400 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 489 031 € pour 96 m², celui d'un appartement 163 166 € pour 39 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 215 366 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 279 €/m² à 15 192 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Ares se classe 743e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 743 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).