Prix immobilier Rue de Doumerc, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 822 €/m² dans la voie Rue de Doumerc à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 172 €/m² et 5 370 €/m².

Les appartements (5 210 €/m²) se vendent 21,5 % plus cher au m² que les maisons (4 287 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 435 920 € pour 98 m², contre 323 000 € pour un appartement de 53 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 790 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 456 €/m² à 9 073 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Doumerc se classe 514e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 752 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).