Prix immobilier Boulevard du President Wilson, Bordeaux

Dans la voie Boulevard du President Wilson à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 750 €/m², tous logements confondus, d'après 77 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 116 €/m² et 5 438 €/m².

Les maisons (5 161 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 484 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 914 165 € pour 183 m², celui d'un appartement 355 213 € pour 78 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 1 617 944 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 7 739 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du President Wilson se classe 556e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).