Prix immobilier Rue Wustenberg, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 458 €/m² dans la voie Rue Wustenberg à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 563 €/m² et 6 424 €/m².

Les maisons (6 745 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 762 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 653 028 € pour 99 m², celui d'un appartement 203 354 € pour 40 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 261 €/m² à 10 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Wustenberg se classe 197e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 369 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).