Prix immobilier Rue Nicolas Beaujon, Bordeaux

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nicolas Beaujon à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 200 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 484 €/m² et 7 872 €/m².

Les maisons (8 465 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 409 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 507 857 € pour 156 m², celui d'un appartement 457 343 € pour 101 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 292 000 € et la plus chère à 3 010 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 053 €/m² à 24 080 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nicolas Beaujon se classe 314e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 801 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).