Prix immobilier Rue du Lavoir, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 455 €/m² dans la voie Rue du Lavoir à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 135 €/m² et 6 548 €/m².

Les maisons (6 014 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 294 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 670 504 € pour 120 m², celui d'un appartement 368 000 € pour 56 m².

C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 1 005 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 409 €/m² à 11 918 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lavoir se classe 199e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).