Prix immobilier Cours Georges Clemenceau, Bordeaux

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Georges Clemenceau à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 688 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 058 €/m² et 6 354 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 352 275 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 177 500 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 524 €/m² à 7 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Georges Clemenceau se classe 124e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).