Prix immobilier Cours de Quebec, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 102 €/m² dans la voie Cours de Quebec à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 134 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 582 €/m² et 3 670 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 132 ventes, pour un prix moyen de 214 090 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 32,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 388 € et la plus chère à 467 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 4 683 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de Quebec se classe 1040e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).