Prix immobilier Rue Denise, Bordeaux

Dans la voie Rue Denise à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 850 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 442 €/m² et 5 327 €/m².

Les appartements (4 925 €/m²) se vendent 11,3 % plus cher au m² que les maisons (4 423 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 414 521 € pour 89 m², contre 205 546 € pour un appartement de 40 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 713 106 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 920 €/m² à 7 661 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Denise se classe 504e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 068 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).