Prix immobilier Cours Edouard Vaillant, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 718 €/m² dans la voie Cours Edouard Vaillant à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 76 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 190 €/m² et 4 474 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 74 ventes, pour un prix moyen de 246 774 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 180 € et la plus chère à 712 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 480 €/m² à 6 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Edouard Vaillant se classe 966e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 449 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).