Prix immobilier Rue du Couvent, Bordeaux

Dans la voie Rue du Couvent à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 543 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 851 €/m² et 6 493 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 434 971 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 148 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 8 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Couvent se classe 168e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 782 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).