Prix immobilier Cours de la Martinique, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 307 €/m² dans la voie Cours de la Martinique à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 71 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 637 €/m² et 6 253 €/m².

Les maisons (5 727 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 292 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 049 957 € pour 189 m², celui d'un appartement 360 165 € pour 64 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 368 €/m² à 25 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de la Martinique se classe 267e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 470 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).