Prix immobilier Quai des Chartrons, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 250 €/m² dans la voie Quai des Chartrons à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 75 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 636 €/m² et 6 486 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 74 ventes, pour un prix moyen de 515 102 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 500 € et la plus chère à 1 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 671 €/m² à 11 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai des Chartrons se classe 291e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).