Prix immobilier Rue de Begles, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 208 €/m² dans la voie Rue de Begles à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 122 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 387 €/m² et 5 118 €/m².

Les maisons (4 488 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 057 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 382 059 € pour 79 m², celui d'un appartement 199 230 € pour 49 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 895 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 226 €/m² à 12 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Begles se classe 829e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 722 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).