Prix immobilier Rue Grateloup, Bordeaux

Dans la voie Rue Grateloup à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 780 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 437 €/m² et 4 959 €/m².

Les maisons (4 973 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 370 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 522 667 € pour 90 m², celui d'un appartement 293 980 € pour 67 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 661 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 788 €/m² à 12 977 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Grateloup se classe 542e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 634 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).