Prix immobilier Rue d'Audenge, Bordeaux

Dans la voie Rue d'Audenge à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 348 €/m² et 6 400 €/m².

Les maisons (6 400 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 931 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 841 814 € pour 130 m², celui d'un appartement 187 717 € pour 36 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 000 € et la plus chère à 1 556 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 234 €/m² à 10 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Audenge se classe 408e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 910 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).