Prix immobilier Rue Lecocq, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 806 €/m² dans la voie Rue Lecocq à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 69 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 5 860 €/m².

Les maisons (5 163 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 667 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 550 748 € pour 112 m², celui d'un appartement 186 015 € pour 39 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 593 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 820 €/m² à 14 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lecocq se classe 524e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).