Prix immobilier Rue de Belfort, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 666 €/m² dans la voie Rue de Belfort à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 093 €/m² et 5 331 €/m².

Les maisons (5 134 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 624 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 445 379 € pour 83 m², celui d'un appartement 243 561 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 838 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 328 €/m² à 11 017 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Belfort se classe 612e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 082 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).