Prix immobilier Cours de l'Yser, Bordeaux

182 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours de l'Yser à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 524 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 720 €/m² et 5 146 €/m².

Les maisons (5 342 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 464 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 661 809 € pour 133 m², celui d'un appartement 162 742 € pour 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 1 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 8 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de l'Yser se classe 685e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 655 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).