Prix immobilier Rue du Sablonat, Bordeaux

Dans la voie Rue du Sablonat à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 439 €/m² et 5 943 €/m².

Les appartements (5 000 €/m²) se vendent 3,1 % plus cher au m² que les maisons (4 850 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 489 453 € pour 97 m², contre 308 333 € pour un appartement de 58 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 048 €/m² à 15 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Sablonat se classe 413e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).