Prix immobilier Rue de Preignac, Bordeaux

Dans la voie Rue de Preignac à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 500 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 250 €/m² et 5 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 241 195 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 221 390 € et la plus chère à 742 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 711 €/m² à 7 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Preignac se classe 704e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 813 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).