Prix immobilier Rue de Sauternes, Bordeaux
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
8 186 € / m²- Le plus bas
- 5 385 € /m²
- Le plus haut
- 11 000 € /m²
- Prix moyen
- 553 542 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Sauternes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 8 186 €/m² | 8 186 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 6 774 – 9 156 € | 6 774 – 9 156 € |
| Prix moyen au m² | 8 090 €/m² | 8 090 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 385 €/m² | 5 385 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 11 000 €/m² | 11 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 551 500 € | 551 500 € |
| Prix de vente moyen | 553 542 € | 553 542 € |
| Vente la moins chère | 445 000 € | 445 000 € |
| Vente la plus chère | 715 000 € | 715 000 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 186 €/m² dans la voie Rue de Sauternes à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 774 €/m² et 9 156 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 553 542 € et une surface moyenne de 71 m².
C'est 78 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 445 000 € et la plus chère à 715 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 385 €/m² à 11 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Sauternes se classe 1re sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 61 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 086 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Dumas | 100 m | 5 124 | −37,4 % | 8 |
| Rue Pierre de Ladime | 100 m | 5 086 | −37,9 % | 11 |
| Rue Vaucher | 150 m | 5 382 | −34,3 % | 9 |
| Rue Paul Antin | 150 m | 4 813 | −41,2 % | 23 |
| Rue des Poilus 1914 1918 | 150 m | 4 195 | −48,8 % | 5 |
| Allée Vignolles | 250 m | 4 223 | −48,4 % | 9 |
| Rue de Ferron | 300 m | 4 976 | −39,2 % | 9 |
| Impasse Elvina Sivan | 300 m | 5 208 | −36,4 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Sauternes.
Rue de Sauternes sur la carte des prix de Bordeaux
- 2 500 – 4 242 €
- 4 242 – 4 600 €
- 4 600 – 4 790 €
- 4 790 – 5 132 €
- 5 132 – 8 186 €
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- Cours du Medoc176 ventes
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- Rue Poujeau107 ventes
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