Prix immobilier Rue Carle Vernet, Bordeaux

Dans la voie Rue Carle Vernet à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 382 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 764 €/m² et 3 885 €/m².

Les maisons (3 934 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 185 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 300 863 € pour 78 m², celui d'un appartement 232 575 € pour 73 m².

C'est 26,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 344 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 958 €/m² à 4 779 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Carle Vernet se classe 1011e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 901 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).