Prix immobilier Rue des Maraichers, Bordeaux

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Maraichers à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 180 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 436 €/m² et 4 583 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 276 602 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 271 € et la plus chère à 457 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 688 €/m² à 5 247 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Maraichers se classe 844e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).