Prix immobilier Rue de Cenac, Bordeaux

Dans la voie Rue de Cenac à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 729 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 472 €/m² et 6 196 €/m².

Les maisons (6 196 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 231 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 557 363 € pour 91 m², celui d'un appartement 250 009 € pour 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 221 528 € et la plus chère à 705 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 961 €/m² à 9 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cenac se classe 567e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 375 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).