Prix immobilier Allée Jean Giono, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 912 €/m² dans la voie Allée Jean Giono à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 577 €/m² et 5 280 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 271 525 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 522 €/m² à 6 276 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean Giono se classe 464e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).