Prix immobilier Rue Neuve, Bordeaux

45 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Neuve à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 885 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 286 €/m² et 5 606 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 263 638 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 749 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 676 €/m² à 18 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Neuve se classe 482e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 191 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).