Prix immobilier Rue Beaubadat, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 441 €/m² dans la voie Rue Beaubadat à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 583 €/m² et 5 532 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 273 643 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 403 215 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 478 €/m² à 6 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Beaubadat se classe 207e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 890 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).