Prix immobilier Rue Tastet, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 154 €/m² dans la voie Rue Tastet à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 470 €/m² et 5 875 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 243 081 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 12 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 1 202 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 914 €/m² à 8 295 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Tastet se classe 342e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 055 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).