Prix immobilier Rue Heron, Bordeaux

Dans la voie Rue Heron à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 500 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 353 €/m² et 6 340 €/m².

Les maisons (6 558 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 358 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 464 523 € pour 73 m², celui d'un appartement 301 922 € pour 69 m².

C'est 19,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 805 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 850 €/m² à 7 748 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Heron se classe 182e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).