Prix immobilier Rue de la Bechade, Bordeaux

Dans la voie Rue de la Bechade à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 200 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 928 €/m² et 4 753 €/m².

Les appartements (4 243 €/m²) se vendent 7,7 % plus cher au m² que les maisons (3 939 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 342 610 € pour 76 m², contre 196 295 € pour un appartement de 49 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 500 € et la plus chère à 417 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 575 €/m² à 6 948 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Bechade se classe 832e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).